Terreno à Venda no Bairro Fortaleza – 14.456,30m² com Potencial Residencial ou Comercial
Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Fortaleza, em Blumenau/SC:
Um amplo terreno com 14.456,30m², ideal para quem busca investir ou viver com qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza.
Com dimensões generosas, essa propriedade é perfeita para:
• Incorporadoras de loteamentos;
• Construtoras interessadas em novos empreendimentos;
• Ou até mesmo para moradia própria, com o clima de um sítio, sem abrir mão da praticidade urbana;
Além do terreno, a propriedade conta com uma casa semi mobiliada com 203,22m² de área construída, bem conservada e pronta para morar ou servir de base para novas construções.
* Detalhes da Casa:
* Casa Térrea autossustentável, com dois poços artesianos e sistema de placas solares."
• 03 Dormitórios;
• 02 Banheiros;
• Cozinha mobiliada;
• Sala de jantar;
• Sala de estar;
• Excelente iluminação e ventilação;
• Área de festas com churrasqueira;
• Depósito;
• Área de serviço;
• Piso cerâmico de qualidade;
• 02 Vagas de garagem cobertas;
• Grande espaço externo com capacidade para vários veículos;
• Área construída: 203,22m²;
* Detalhes do Terreno:
• Área total: 14.456,30m²;
• Frente: 71,83m²;
• Fundos: 70,27m²;
• Lado direito: 213,17m²;
• Lado esquerdo: 198,28m²;
• Linda lagoa natural na propriedade;
• Topografia: leve aclive com área plana;
• Rua tranquila e arborizada;
• Livre de enchentes e riscos de desmoronamento;
⚙️ Infraestrutura Disponível:
• Rede elétrica e iluminação aérea;
• Rede de drenagem pluvial;
• Abastecimento de água;
• Rede de esgoto;
• Infraestrutura para TV a cabo e internet;
• Sol da manhã e da tarde;
* Parâmetros Construtivos (Zoneamento ZR1):
• Zona Residencial 1
• Coeficiente de aproveitamento: 1.2
• Taxa de ocupação: 60%
* Localização Privilegiada:
• Bairro Fortaleza – Blumenau/SC;
• Próximo ao Norte Shopping;
• Fácil e rápido acesso ao Centro da cidade ;
• Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios em geral;
• Ótima conexão com os demais bairros;
* Informações adicionais:
• Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio
• Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor em Blumenau (sujeito à avaliação)
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
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WhatsApp Plantão: (47) 99686-0033
